본문 바로가기

주택담보대출

기준금리 상승에도 오르지 않는 아주캐피탈 조달금리 지난 6월 10일. 금융통화위원회에서 기준금리를 3.0%에서 3.25%로 인상하였습니다. 지난 3월 0.25% 인상 이후 3개월만의 기준금리 인상이었습니다. 이는 내수 경기의 안정적인 성장과 함께 연초부터 걱정했던 물가를 안정시키기 위한 조치로 시장참여자들은 어느정도 예상하였던 결과였습니다. 금융위기 이후, 내수활성화를 통한 경기 부양을 위하여 2%까지 낮추었던 기준금리는 이후 1년 6개월동안 3.25%로 0.25%씩 5차례 인상하였습니다. 이번 금리인상으로 은행들은 발빠르게 예금이자와 대출금리를 인상하였습니다. 아마 본인이나 주위의 동료들이 주택담보대출이나 마이너스대출의 금리가 올랐다고 걱정하시는 모습을 많이 보았을 것입니다. 이런 대출의 대부분이 변동금리부 대출인데다가, 향후 기준금리가 계속 오를 것..
DTI? 총부채상환비율? DTI (Debt To Income Ratio, 총부채상환비율) 요즘 신문 및 언론 등에 DTI라는 용어가 자주 등장합니다. 대략 개인 신용평가 지표로서 우리는 이해하있는 DIT, 총부채상환비율(DTI)은 자금을 빌리는 사람의 금융부채 원금과 이자의 상환액이 현재 소득에서 차지하는 비율을 의미합니다. 보통 담보대출 취급시 많이 사용하는 기준이기도 합니다. 대출금의 원리금 상환은 우선적으로 대출신청자의 소득으로 이뤄저야 함으로, 금융기관은 대출취급시 대출신청자의 소득을 따져 채무상환능력을 가늠하게 되는데 이때 DTI(총부채상환비율)을 사용합니다. DTI = (신청대출 연간원리금상환액 + 기타부채의 연간이자상환액) ÷ 연소득 가령 연간소득이 5천만원이고 DTI를 40%로 설정할 경우 신규 신청 대출을 포함 ..
대출확대 돌파구는 자영업자.. 은행, 특화상품 들고 현장 속으로 2010년 4월 13일 뻔뻔한 아주머니의 발칙한 블로그가 선정한 금융 뉴스입니다. 대출확대 돌파구는 자영업자..은행, 특화상품 들고 현장 속으로 부동산 경기 침체로 주택담보대출이 줄어드는 등 자금 운용이 마땅치 않은 은행들이 타 부분에 눈을 많이 돌리고 있는 요즘입니다. 신한, 하나, 우리은행이 자동차 할부금융 시장에 뛰어든 것이 연일 기사화되고 있는 데에 이어, 은행들이 자영업자를 대상으로 한 대출에 적극 나섰다는 소식을 전하고자 합니다. 오늘의 기사에서는 시중은행들의 자영업자 대상 대출 상품을 소개하고 있네요. 신한은행의 '신한 마이숍 가맹점팩', 기업은행의 '스마트론' 외에도 각 시중 은행들은 자영업자 대출 상품을 개발 및 출시 예정이라고 전하고 있습니다. 여기서 잠깐, 아주캐피탈에서는 직장인 대상..